아산 모종동 신축 전세 2.5억대 — 4년 된 배방 우방과 같은 가격?

2026년 5월 입주 예정인 힐스테이트 모종 블랑루체(1,054세대)의 전세 시세가 2.5억~2.8억으로 형성되고 있습니다. 놀라운 것은 4년된 배방 우방아이유쉘 전세(약 2.45억)와 비슷한 수준이라는 점입니다.

📊 전세 비교표 (2026.03 기준)

🤔 왜 이런 현상이?

2026년 아산 전체 신규 입주 물량이 약 6,500세대에 달합니다. 단기적으로 전세 공급이 늘어나면서 가격이 억제된 상태입니다. 그러나 물량이 소화되면 신축 프리미엄이 붙을 가능성이 높습니다.

💡 실수요자 관점

• 같은 전세금으로 신축 힐스테이트(84㎡)를 선택 가능
• 신축 프리미엄 커뮤니티 — 피트니스·카페·키즈룸
• 입주 물량 소화 후 전세가 상승 가능성