비규제지역 청약 1순위 자격 완전정복 — 천안·아산 기준
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이 가이드에서 배우는 내용
천안·아산은 비규제지역(조정대상지역·투기과열지구 미지정)으로, 청약 문턱이 낮습니다. 내가 1순위인지 30초만에 확인해보세요. ✅ STEP 1. 기본 자격 아래 3가지를 모두 충족해야 합니다. 만 19세 이상 (또는 세대주인 미성년자) 입주자모집공고일 현재 천안시·충남·대전·세종 거주 청약통장 보유 (주택청약종합저축, 청약예금, 청약부금) ✅ STEP 2. 1순위 요건 ① 통장 가입 기간 청약통장 가입 후 6개월 이상 ② 예치금 (충남 거주 기준) 면적 […]
천안·아산은 비규제지역(조정대상지역·투기과열지구 미지정)으로, 청약 문턱이 낮습니다. 내가 1순위인지 30초만에 확인해보세요.
✅ STEP 1. 기본 자격
아래 3가지를 모두 충족해야 합니다.
- 만 19세 이상 (또는 세대주인 미성년자)
- 입주자모집공고일 현재 천안시·충남·대전·세종 거주
- 청약통장 보유 (주택청약종합저축, 청약예금, 청약부금)
✅ STEP 2. 1순위 요건
① 통장 가입 기간
청약통장 가입 후 6개월 이상
② 예치금 (충남 거주 기준)
| 면적 | 필요 예치금 |
|---|---|
| 전용 85㎡ 이하 | 200만 원 |
| 전용 102㎡ 이하 | 300만 원 |
| 전용 135㎡ 이하 | 400만 원 |
| 모든 면적 | 500만 원 |
💡 예치금은 모집공고일 당일까지 입금하면 인정됩니다.
✅ 자주 묻는 질문
Q. 집이 여러 채 있는데 1순위 가능한가요?
네! 비규제지역은 유주택자, 다주택자 모두 1순위 청약 가능합니다.
Q. 예전에 당첨된 적 있는데 괜찮나요?
네! 비규제지역은 재당첨 제한이 없습니다. 단, 과거 2년 이내 가점제 당첨자는 추첨제로만 신청 가능합니다.
Q. 경쟁이 치열하면 누가 당첨되나요?
같은 1순위 내 경쟁 시 해당 시 거주자에게 우선 공급합니다.
🎯 전략 정리
- 천안시 거주 + 1순위: 당첨 확률 가장 높음. 소신 지원 추천
- 타 지역 거주 + 1순위: 예비 당첨 또는 미계약분(줍줍) 공략
- 가점이 낮다면: 85㎡ 초과 대형(100% 추첨) 또는 85㎡ 이하 추첨제 물량(60%) 공략
⚠️ 정확한 자격 요건은 반드시 입주자모집공고문을 통해 최종 확인하세요.