오늘의 천안·아산 실거래 (2026.08.01)

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준, 오늘 새로 신고된 천안·아산 아파트 실거래는 총 38건입니다. 신규 신고 평균가는 2.68억, 최고가는 서북구 불당동에서 나온 8.50억입니다.

오늘의 상위 거래 5건

• 천안불당우방아이유쉘트윈팰리스 — 서북구 불당동, 185㎡(56평), 2014년 · 8.50억 (평당 1,519만)
• 불당파크푸르지오2단지 — 서북구 불당동, 100㎡(30평), 2018년 · 7.95억 (평당 2,628만)
• 한들물빛도시신영지웰시티센트럴푸르지오1단지 — 아산 탕정면 매곡리, 85㎡(26평), 2022년 · 7.30억 (평당 2,845만)
• 신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오3단지 — 아산 탕정면 매곡리, 85㎡(26평), 2022년 · 6.85억 (평당 2,664만)
• 호반 베르디움 센트로 포레 — 서북구 불당동, 97㎡(29평), 2017년 · 6.85억 (평당 2,326만)

오늘의 인사이트

• 상위 5건 중 3건이 서북구 불당동에서 나왔습니다. 여전히 이 지역 대장 입지라는 걸 보여줍니다.
• 1위 거래는 56평 대형 평형이라 총액은 가장 높지만, 평당가(1,519만원)는 오히려 5건 중 가장 낮습니다. 대형 평형일수록 총액과 평당가가 반대로 움직이는 전형적인 패턴입니다.
• 3위·4위는 같은 계열 단지(신영지웰시티·신영한들물빛도시, 둘 다 2022년식·26평)인데, 층수 차이(18층 vs 4층)만으로 4,500만원 차이가 났습니다. 고층 프리미엄이 뚜렷합니다.

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 매일 새로 신고되는 실거래를 정리해서 올립니다.