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청약 접수 전
📍 업성동
아파트
엘리프 성성호수공원 2BL
충청남도 천안시에 위치한 560세대 규모 아파트. 계룡건설산업(주) 시공, 2029년 3월 입주 예정.
📋
핵심 정보
- • 위치: 충청남도 천안시 서북구 업성동 업성2구역 2BL
- • 총 세대: 560세대
- • 분양가: 4억 5,260만 ~ 7억 7,560만
- • 공급 타입: 84A, 84B, 111
- • 입주 예정: 2029년 03월
단지 개요
| 위치 | 충청남도 천안시 서북구 업성동 업성2구역 2BL |
|---|---|
| 시행사 | 업성개발피에프브이 주식회사,계룡건설산업(주) |
| 시공사 | 계룡건설산업(주) |
| 총 세대수 | 560세대 |
| 일반분양 | 560세대 |
| 규모 | 지하 2층 ~ 지상 20층 |
| 공급 타입 | 84A, 84B, 111 |
| 입주 예정 | 2029.03 |
| 문의 | 010-5645-3801 |
청약 · 분양 일정
- 모집공고 2026.04.23
- 청약 시작 2026.05.06
- 청약 마감 2026.05.08
- 당첨자발표 2026.05.15
- 정당계약 시작 2026.05.26
- 정당계약 마감 2026.05.29
- 입주 예정 2029.03.01
평면도
동호수 배치도
입지환경
충청남도 천안시 서북구 업성동 일원에 공급되는 「엘리프 성성호수공원 2BL」 분양 정보입니다. 계룡건설 시공, 총 560세대 규모의 비규제지역 단지로, 2026년 4월 23일 입주자 모집공고를 통해 본격 분양을 시작합니다. 같은 날 공고되는 1BL에 비해 분양가가 전반적으로 저렴해 실수요자 관심이 집중될 전망입니다.
✅ 단지 개요
- 공급위치: 충청남도 천안시 서북구 업성동 일원
- 시공사: 계룡건설
- 시행사: 업성개발피에프브이
- 총 세대수: 560세대 (84A 246 · 84B 160 · 111 154)
- 공고번호: 2026000150
- 규제: 투기과열·조정대상·분양가상한제 모두 해당 없음 (비규제지역)
📅 청약 일정
| 구분 | 날짜 |
|---|---|
| 입주자 모집공고 | 2026-04-23 (목) |
| 특별공급 | 2026-05-06 (수) |
| 일반공급 1순위 | 2026-05-07 (목) |
| 일반공급 2순위 | 2026-05-08 (금) |
| 당첨자 발표 | 2026-05-15 (금) |
| 서류 접수 | 2026-05-16 ~ 05-24 |
| 계약 체결 | 2026-05-26 ~ 05-29 |
🏠 주택형별 공급 내역
| 타입 | 전용면적 | 공급면적 | 계약면적 | 세대수 | 특공 | 일반 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.96㎡ | 108.62㎡ (32.9평) | 155.34㎡ | 246 | 83 | 163 |
| 84B | 84.95㎡ | 108.16㎡ (32.7평) | 154.87㎡ | 160 | 124 | 36 |
| 111 | 111.14㎡ | 140.52㎡ (42.5평) | 201.62㎡ | 154 | 34 | 120 |
- 84A 246세대 대량 공급 — 일반분양 물량 163세대로 풍부
- 84B 신혼부부 특공 60세대 + 생애최초 26세대 — 실수요자 타깃
- 111형 다자녀 특공 27세대 — 다자녀 가구 공략 타입
💰 분양가 안내 (기준층 5~9층)
| 타입 | 분양가 | 평당가(공급면적) |
|---|---|---|
| 84A | 5억 4,860만원 | 약 1,669만원 |
| 84B | 4억 9,280만원 | 약 1,506만원 |
| 111 | 7억 4,520만원 | 약 1,753만원 |
층별 분양가 범위
- 84A: 5억 380만 (1층) ~ 5억 7,100만 (20층 이상)
- 84B: 4억 5,260만 (1층) ~ 5억 1,290만 (20층 이상)
- 111 : 6억 8,440만 (1층) ~ 7억 7,560만 (20층 이상)
납부 조건
- 계약금 10% (1차 1,000만원 + 2차 잔여)
- 중도금 60% — 6회 분할
- 잔금 30%
🎨 발코니 확장
| 타입 | 확장비 | 계약금 | 잔금 |
|---|---|---|---|
| 84A / 84B | 1,450만원 | 145만원 | 1,305만원 |
| 111 | 1,890만원 | 189만원 | 1,701만원 |
✨ 주요 유상옵션 하이라이트
- 풀옵션 주방특화: 84A 1,050만 · 84B 1,350만 · 111 최대 1,621만
- 빌트인 냉장고 패키지(LG): 84형 698~720만 · 111형 987만
- 현관 케어룸 (LG의류관리기 포함): 84B 490만 · 111 359만
- 다이닝홈바 (111 전용): 470만
- 현관 워크인장 특화: 84A 280만 · 111 362만
- 전동 빨래건조대 (84A/B): 120만
📍 입지 포인트
- 천안 성성호수공원 생활권 (이편한세상 성성호수공원 인근)
- 천안시 서북구 업성동 일원 — 천안 도심 접근성 양호
- 1BL과 연계된 성성호수공원 지구 내 대단지
💬 현장 포인트
- 비규제지역 — 전매 제한·대출 규제 부담 낮음
- 1BL 대비 저렴한 분양가 — 특히 84B 약 5천만원 저렴
- 84A 246세대 대량 공급 — 일반분양 물량 풍부
- 84B 신혼·생애최초 특공 86세대 — 실수요 청약 유리
- 111형 다자녀 특공 27세대 — 다자녀 가구 주목
- 계룡건설 시공 · 성성호수공원 레이크 프리미엄 입지
📞 분양 상담 문의
엘리프 성성호수공원 2BL 관련 청약 전략, 자금 계획, 타입별 추천 등 상세 상담은 아래로 문의주시기 바랍니다.
* 본 정보는 입주자 모집공고(2026-04-23) 기준이며, 세부 사항은 현장 안내를 따릅니다.
